如今老旧房屋的改造工程普遍得到广泛的关注，同时这也是一项重要工作，需要做好房屋改造可行性鉴定分析，包含房屋的结构，地基基础以及材料承载能力，材料强度等都需要作出具体的评估，可以提出正确的可行性改造建议。
对于既有房屋拟改变房屋使用用途及进行改造，需要事先了解到改造房屋的结构能否满足改造后承载力的要求，也就是说需要进行房屋现状改造可行性鉴定。既有房屋拟改变房屋使用用途或改造，可能存在楼板回填砖渣，局部增设隔墙，原有墙体开设门窗洞口，增加房屋使用荷载等，这些工程都是要了解鉴定区域梁、板及墙体等构件能否满足改造要求，具体检测内容有：
1.对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
2.对被鉴定房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。
3.对被鉴定房屋部分转角位置竖向构件倾斜率进行测量，查明房屋是否出现倾斜现象。
4.对被鉴定房屋的结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。
5.按照国家现行相关检测标准的要求及现场作业条件，抽取被鉴定房屋一定数量的钢筋混凝土柱、梁、板构件进行配筋情况检查。
6.按照国家现行相关检测标准的要求及现场作业条件，抽取被鉴定房屋一定数量的钢筋混凝土柱、梁、板构件采用钻芯取样法进行混凝土抗压强度检测。
7.根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对被鉴定房屋现状结构承载力进行验算分析。
8.根据现场检查、检测结果及委托方告知的拆改方案，并依据国家现行相关规范对被鉴定房屋改造后结构承载力进行验算分析。
通过房屋改造可行性鉴定，可以在满足使用者对既有建筑功能和环境不断提升需求的同时最大限度地节约各种资源。根据相关规范规定，对建筑物进行性能提升，如加层改造对其进行可行性技术鉴定，经鉴定后方可进行设计，施工等一系列工作。
河津市一站式房屋改造安全鉴定平台是河津市首个专业房屋安全鉴定服务平台。它以科学、便捷、安全的方式，为河津市民提供准确、及时的房屋改造安全鉴定服务。作为深圳中正建筑技术有限公司市场部的一员，我们将从多个角度为您详细介绍这一平台。
首先，河津市房屋改造检测是由专业的住建工程检测机构进行的。作为一家信誉卓越、经验丰富的公司，深圳中正建筑技术有限公司致力于提供专业的住宅工程检测服务。我们拥有一支由zishen工程师组成的团队，他们具备丰富的实践经验和深厚的专业知识，能够确保检测工作的准确性和可靠性。
其次，河津市房屋安全鉴定是一项针对房屋进行全面排查的检测类型。在检测过程中，我们将对房屋的结构、电气设施、消防设施、排水系统等进行全面检查，以确保房屋的安全性和可靠性。同时，我们还将根据相关法规和标准，对房屋的装修、防水、隔音等方面进行评估，为您提供全面的改造建议。
最后，河津市房屋质量检测的报告数量为一式两份。我们明白每一份报告对于您来说都至关重要。因此，我们将为您提供一份正式报告和一份简洁易懂的总结报告，让您更好地了解房屋的问题和改造需求。我们的报告将详细列举出房屋存在的安全隐患、质量问题，并提供相应的解决方案，以帮助您更好地规划房屋改造工作。
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