莱州市房屋结构质量鉴定中心
（1）原结构内外墙均采用板墙加固方法进行处理，外墙采用内侧120mm板墙加固，内墙采用双侧70mm板墙加固，加固详图见图2及图3。（2）框架柱采用增大截面法进行加固，径向增大200mm，加固详图见图4。（3）拆除原有结构楼、屋面预制板，采用压型钢板混凝土组合楼板，总厚度115mm，加固详图见图5。（4）增层结构采用剪力墙结构体系，墙、梁、柱、板混凝土强度等级为C25（比原结构提高一个等级），剪力墙墙厚180mm，框架柱直径600mm，楼板为现浇混凝土板，板厚130mm，钢筋选用HRB335、HRB400。
随着大众对房屋需求的增长，对房屋结构安全的质量要求也越来越重视，东莞房屋安全鉴定作为检测房屋结构安全的重要手段，在房屋安全使用、改造、新建等方面提供专业的检测监督，在安全合理的情况下满足人们对建筑使用的要求。由于房屋的结构形式不相同，其各项指标体系和标准都会有所不一样，使用的检测方法也会有差别，因此选择专业的东莞房屋安全鉴定机构，选取科学的检测方法，才能确保房屋安全鉴定检测结果的准确性，检测项目因根据业主需求及房屋实际情况进行检测鉴定。
房屋需要由原先办公楼改为酒店、办公楼改成学校、厂房改成办公楼等，当房屋出现以上需要改变结构时改怎么办呢，怎么才能保证房屋结构的抗震安全性满足规范要求。它的特点是以实际调查作为荷载计算的根据，依据经验评定来进行材料取值，然后对原先设计中所采用的规范依据.理论计算.计算图形加以分析，从而判定设计与实际结构二者是否相符合，房屋结构是否具有可靠性。此种方法，总的来说是以专家的知识和实践经验对房屋结构的可靠性进行宏观的评价，它具有鉴定程序较少.花费较低.操作方法简单.鉴定速度快的优点，但是整体结构保守粗糙，而且与专家自身的知识水平和实践经验紧密相关。
介绍了某砖混结构农村信用社改造的工程案例，根据拟改造方案有针对性的对结构现状进行房屋 改造检测鉴定，进行结构承载力复核验算，分析拟改造后结构存在的问题，确定了合理的加固设计方案， 可为今后其他类似工程提供借鉴参考。根据上述拟改造方案对该房屋的上部结构及地基基础的影响分析，针对该房屋在拟改造方案下存在的安全问题，提出相应的加固处理方案， 主要改造加固结构平面布置所示。
房屋结构和使用功能改变检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载后，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。适用范围1、 适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况；2、 可作为房屋进行结构和使用功能改变的可行性依据；3、 可以分析并提出相应的处理措施和建议；4、 可作为判断房屋结构和使用功能改变后对房屋安全性能的影响的依据。
确定房屋的使用现状及损坏情况包括房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。三、对既有建筑物的结构构件进行检测包括混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。四、房屋加层改造后结构承载力验算根据现场检查、检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸，对该房屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。*后，房屋检测鉴定单位根据验算结果，判断加层方案是否可行。
在进行建筑结构检测的过程中，随着时代的不断进步，建筑混凝土结构检测技术也在不断地进步，并应用的范围十分广泛。现代混凝土结构检测可以分成两种，局部破损结构检测和非破损结构检测。飞破损结构检测具有可连续性，大面积检测，不破坏结构等好处，和传统的实验相比较来说，可以在不破坏建筑构建的基础上看内部是不是存在松动，不均匀的情况，并获取到相关的结构检测参数。现在，混凝土结构的飞破损结构检测技术氛围两种，超声波以及回弹法，这两种技术经常结合到一起使用。对混凝土结构，性能，以及强度进行检测，可以有效的对混凝土结构质量进行控制。混凝土结构非破损结构检测法有电磁法、雷达法以及超声法，对于设备的要求也是非常高的。
装修改造前房屋检测鉴定，该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性（统称为可靠性）是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。（一）项目概况鉴定类型：装修改造前房屋检测鉴定（二）鉴定目的为了解该房屋现时的安全状况、分析房屋结构现状能否满足安全使用的要求，我公司对该房屋现状进行可靠性鉴定。
总结（1）在加固设计前，应对钢结构现场实地进行详细的检测和鉴定，该工程的几何尺寸、构件尺寸、节点等是否与设计图纸相符，钢梁挠度和柱垂直度是否满足规范要求。为复核计算及加固设计提供可靠的依据。（2）在钢结构工程连接节点质量的好坏直接影响到建筑物的安全性、结构性和耐久性，轻则影响正常使用，重则造成巨大经济损失和重大的人员伤亡。应重点检查焊缝接头部位、收弧部位、形状和尺寸突变部位、焊缝与母材连接部位、母材引弧部位等的焊接尺寸是否达到图纸规定的要求，是否有裂纹、咬边、焊瘤、烧穿、下塌等缺陷；在焊缝的端面处，重点检查其是否有夹渣、未焊透和未熔合的现象。（3）当存在超限的施工偏差，受压构件存在较大的移位或变形时，计算分析应考虑其不利影响。（4）当钢柱平面外应力比超限时， 可以采用增设刚性系杆柱间支撑以减小钢柱平面外计算长度的方法进行加固， 这样既减少了工程造价， 又加快了施工速度。（5）在对钢梁和钢柱进行焊接加大截面加固时，应尽量进行卸荷处理， 焊接时注意施工方法和顺序，避免焊接造成钢梁和钢柱的变形。（６）对于加固时可能出现倾斜、失稳或倒塌等不安全因素的钢结构，在加固施工前，应采取相应的临时安全措施，以防止事故的发生。希望通过对该钢结构办公楼检测鉴定信及加固设计的介绍，能够给同行遇到类似工程的检测鉴定及加固设计提供参考。