工业厂房或者其它不仅有工程项目经应用很多年时，存有以下情形时，应进行工业厂房安全系数检验。
1）做到设计年限拟正常使用；
2）主要用途更改或使用需求提升；
3）使用场景更改；
4）仙桃市工业厂房遭到灾难或是安全事故；
5）存有比较严重的质量隐患；
6）发生危害构造安全系数、舒适度或是耐用性的材料的性能劣变、预制构件损害或其它不好情况；
7）仙桃市工业厂房没有达到设计年限，要了解构造现况；
8）对稳定性有疑。
主体工程五项检验，其实就是通常说的主体结构验收前需要做的五项检验：填充墙锚压筋抗拔试验、砼结构当场回弹强度、保护层厚度薄厚、砼结构厚度、建筑钢筋遍布检验。
房子稳定性检评定，假如厂房验收得话，便是公共建筑可靠性鉴定，会比主体工程五项检验更加深入、更加严格。不仅有一般的检验项目，并且一定要对主体工程开展稳定性定级。因此，厂房验收检验假如是商业服务买卖得话，还是房子可靠性测试，毕竟是*严苛*全方位*深层次的房屋检测鉴定，可以获得设计方案、工程施工、原材料质量方面的全方位科研数据。
厂房场地土种类属柔弱场所土，所属场所归属于Ⅲ类场所，土体自地面往下各土层的厚度及主要物理学物理性能详细表1。
现场勘验检验状况
1 路面、柱顶及房脊设计标高**测量
当场选用水平仪对厂房地面开展设计标高**测量，共设置沉降点85个。**测量结果显示厂房加固后路面跨中设计标高与框支柱设计标高落差均值约46mm。当场选用RTK对工业厂房各中心线柱顶及部分房脊相对标高进行检测，相对高差、测量点布局和测量值如图2、3。**测量结果显示：轴邻近柱沉降差足以满足规范标准。12轴、13轴房脊发生**变型，变形程度分别是157mm、184mm。
2 钢结构构件变型检验
天门市工业厂房质量检验选用RTK对钢立柱开展歪斜检验，总共测量点78个，5个测量点达到标准C级侧向位移限制值>H/700规定。各观测站水平位移状况数值详细图1。
天门市工业厂房质量检验选用RTK对一部分屋架梁跨中挠度值进行检验， 8处屋架梁预制构件跨中挠度值超过标准标准值（≤L/400）规定；在其中3/A-B跨中挠度值79.2mm， 4/A-B跨中挠度值82.4mm， /E-F跨中挠度值69.5mm， 8/C-（1/C）跨中挠度值59.4mm， 13/A-B跨中挠度值77.2mm， 14/A-B跨中挠度值74.9mm， 18/A-B跨中挠度值71.6mm， 20/C-（1/C）跨中挠度值39.6mm。
3 构造检算
3.1 刚架结构承载能力检算
对工业厂房21榀钢架来计算（以20～22轴为例子），当结构水平位移太大做到C级标准化的比较严重状况时，考虑到水平位移造成额外内功对构造承载能力产生的影响。选用中国建筑业科学院构造研究室PKPM系列STS测算软件建模，以图1将各个柱柱顶提升构造水准位移计算。砼柱选用地脚螺丝联接，模型时假设为固接，其他位置为刚接。计算，框架柱中心线规格、断面尺寸、材料的强度均取允许值。？平屋面恒载指标值：？0.20？kN/m2？，平屋面荷载指标值：0.50？kN/m2？。测算结果显示：21/A-B、21/E-F屋架梁应力比为1.01，22/A-B、22/E-F屋架梁应力比为1.02，不符合现行标准设计标准规定；其他钢结构构件应力比≤1，达到现行标准设计标准规定。