凯里市太阳能楼面光伏安全鉴定报告
（1）由于检测阶段受现场条件限制仅进行部分抽查，在加固施工前，应按国家有关标准对全部构件进行检查，确保原结构受力构件满足原施工图设计的各项要求，无任何安全隐患存在。如检查时发现现场结构布置与原结构图纸表示不一致或结构构件出现开裂、缺损、钢材锈蚀、混凝土碳化等影响结构安全的问题应及时与甲方及设计单位联系。（2）由于结构体系复杂，拆除过程中要严格构件拆除的程序，做好支护、拆除以及加固方案的研究后再进行相关工作。对预制楼板拆除时应对相邻构件进行有效支护，不得损伤未拆除原结构，在施工安装过程中，应采取有效措施保证结构的稳定性，确保施工安全。
主体结构工程现场检测机构从事相应检测活动还应遵守下列规则：钢筋保护层厚度检测还应符合以下要求：根据构件受力情况，选择合适的测试面。梁类和板类构件，一般选择下底面为测试面；悬挑梁类和悬挑板类构件，一般选择上表面为测试面。当测试面比较粗糙时，应进行清理；
原底层部分构造柱加固改造为框架柱( 图 3中 JKZ1、JKZ2) ，局部新增框架柱( 图 3 中 KZ1、KZ2) ，并对改造后的受力柱及新增框架柱下设立独立基础及基础梁， 对拆除楼梯后的板洞口进行封堵， 使( 5 －6) － ( C － D) 轴间形成独立的类框架的传力结构， 承受改造后上部结构传来的荷载， 避免改造后因传力途径的改变导致过多的额外荷载传到周边原有承重墙体上，增加原有承重墙体及基础的荷载。构造柱扩大截面改造为框架柱大样。对一层新增开洞墙体应先在洞口增设构造柱，使新增构造柱和余留的承重墙体共同受力， 增大墙体的受压承载力，解决开设洞口后承重墙体因受压截面削弱导致承载力不足的问题; 而后再进行拆除墙体施工，对拆除墙体后余留的圈梁采取扩大截面方法进行加固，使构造圈梁改造为受力梁［4］ 。具体新增洞口构造柱设置位置如图中的 JGZ1 所示。
一栋商住两用房，底层是框架结构，原来用作办公室，现在要改变使用功能，准备做一家汽车修理店。因为要大修大改，涉及到要去掉一两根柱子，引起楼上住户对房屋安全的担忧。这种情况下，负责装饰的老板和楼上的住户共同委托我司进行房屋安全鉴定。该房屋建造于2000年，底层是框架结构，上部是砖混结构，底层起初用作办公室，这次要改为汽车修理店。该房屋的柱子是受力构件，拆除掉的话，会影响到房屋主体结构安全。为此，本次装修工程负责人和楼上住户找到我们进行房屋安全检测。一到房屋所在地，检测人员就分工忙碌起来。住户和装修负责人简单介绍该房屋的状况，包括建造年代，建设单位，房屋使用功能等信息。记录好相关信息，检测员进入本次房屋检测的一步：房屋建筑和结构测绘。
房屋改造标准流程：房屋抗震鉴定-加固设计-审图-改造施工。1、委托方需要先找具备房屋检测资质的单位，对现有房屋进行质量检测，并对综合性能（承载力，抗震等）进行评定；2、设计单位根据评定的结果，进行加固设计，出具加固设计图纸；3、由第三方审图公司进行审图确定；4、由专业施工单位按照图纸施工。在经历的很多房屋改造加层项目中，很多业主直接省略了房屋抗震鉴定、加固设计方案、专业审图，自己想当然施工操作或者听“有经验”施工队伍打包票直接开干，*后出事了，还得从头严格的来。
房屋建筑的安全检测,应根据房屋建筑各分部损伤状况和勘察设计、施工资料的完整性等综合进行分类。本规程根据房屋建筑安全检测工作区别对待的原则对房屋建筑各分部分成了两类,主要是区分能够通过现场资料和状况检查来评价建筑分部的安全性和不能仅通过检査确定建筑分部安全性的两种情况,并给出了有关资料调查的主要内容和资料完整性的评价原则、房屋建筑现状调查的主要内容和分类原则等。对于确定为能够进行安全检测的Ⅰ类建筑分部,给出了房屋建筑安全检测内容。对于确定为不能仅通过安全检测的Ⅱ类建筑分部,应由委托方委托有资质的单位进行专项检测鉴定,并应根据检测鉴定结果进行安全检测和相应的处理。
将厂房改造为大型餐厅，仓库分隔为办公室，大居民楼改造成教室等建筑，改造技术通常都是建筑改造。单纯改造房屋并不能马上进行使用，建议寻找有资质的房屋检测机构进行房屋检测。下面我们来说一下，房屋使用功能改变、房屋改造以后要做哪些房屋检测呢？建议进行房屋安全鉴定，使用仪器设备对建筑结构进行包括外观内部、物理性能与化学性能进行测试，对得到的数据进行分析处理。
房屋现场检测通过检测鉴定该建筑是否为危房，查明是否存在结构安全隐患，确定安全隐患性质，部位，提供初步处理参数。(1) 结构基本情况：该建筑长24.6m，宽16.6m，层高3.3m，结构形式为砖混结构，内走廊。(2) 结构使用条件调查：该建筑使用至今已有，一直作为招待所使用，结构上的作用(荷载)满足《建筑结构荷载规范》(GBJ9-87)要求，建筑物在正常使用荷载下工作。建筑物周边无基坑开挖，无震动。(3) 地基基础检测：现场开挖了两处基础进行检查，调查结果表明，结构基础采用浆砌毛石条形基础，置于岩石地基上，基础埋深为1.5m~1.9m。检测中未发现裂缝、空洞等缺陷现象。上部主体结构未发现因地基基础不均匀沉降引起的明显裂缝或变形，表明该建筑地基基础工作正常。