（1）因为检验环节受当场条件的限制仅完成一部分抽样检查，在加固改造前，应按照国家相关规范对所有预制构件开展安全检查，保证建筑结构承受力预制构件达到原施工图的各项规定，没有任何安全风险存有。如检查的时候发觉当场构造布局和原结构设计图是不一致或承重结构发生干裂、破损、建筑钢材生锈、混凝土碳化等因素建筑结构问题应及时与招标方及设计方联络。（2）因为基础结构繁杂，拆卸过程中需要严苛预制构件拆的程序流程，搞好基坑支护、拆卸及其加固施工方案的探索之后再进行有关工作。对预制楼板拆卸时解决邻近预制构件进行合理基坑支护，不可损害未拆卸建筑结构，在工程安装中，应采取有力措施确保构造的稳定，确保施工安全。
主体结构工程检测试验机构从事相对应检验主题活动还必须遵守以下标准：保护层厚度厚度检测还必须符合下列规定：依据预制构件承受力状况，选择适合自己的检测面。梁类及板类预制构件，一般选择下底边为检测面；悬挑梁类及悬挑板类预制构件，一般选择上外表为检测面。当检测面很粗糙时，应进行清洗；
原*底层一部分框架柱结构加固为剪力墙( 图 3中 JKZ1、JKZ2) ，部分新增加剪力墙( 图 3 中 KZ1、KZ2) ，并且对改造后承受力柱及新增加剪力墙下开设条形基础及框架梁， 对拆卸室内楼梯后板洞边开展堵漏， 使( 5 －6) － ( C － D) 斜齿齿轮产生单独的类框架的支承构造， 承担改造设计主体结构传出的承载力， 防止更新改造后因为支承方式的变化造成过多附加承载力传入附近原来承重梁体里，提升原来承重梁体及基本的承载力。框架柱扩张横截面改造成剪力墙大样图。对一层新增加打洞墙面先要在洞边加设框架柱，使新增加框架柱和剩下的承重梁体一同承受力， 扩大墙面的受力承载能力，处理设立洞边后承重梁体因受力横截面消弱造成承载能力严重不足的问题; 而之后再进行拆卸墙面工程施工，对拆掉墙面后剩下的地圈梁采用扩张横截面方式进行固定，使结构地圈梁改造成承受力梁［4］ 。实际新增加洞边构造柱设置部位如图片中的 JGZ1 所显示。
一栋商住两用公寓，*底层是框架剪力墙，原先作为公司办公室，今天要更改使用方式，打算做一家汽车维修店。因为需要维修改动，牵涉到要除掉一两根立柱，造成楼上住户对房屋安全的焦虑。这样的情况下，承担点缀的老板楼上居民一同授权委托我公司开展房屋检测鉴定。该房屋建造于2000年，*底层是框架剪力墙，上端是砖混建筑结构，*底层*初作为公司办公室，此次要改成汽车维修店。该房屋的大柱子是受压线条，拆卸掉得话，会对房屋结构安全性。因此，此次装饰装修工程负责人及楼上住户来找我们开展房屋检测鉴定。一到房屋所在地，检验人员就职责分工忙碌了。居民装修设计责任人简要介绍该房屋的情况，包含修建时代，施工单位，房子使用方式等相关信息。纪录好有关信息，检测员进到此次房屋安全鉴定的一步：房屋建筑和构造测绘工程。
每幢工程建筑都有一定的承载能力，假如过多提升房子的承载力，当超出下一层承载力时，房子便会塌陷。那么我们怎么判断房子能不能加建?一、尽可能寻找建筑物设计图和地质勘查材料从工程图纸中能够得到很多有效且很重要的信息。例如：建筑结构方式、基础类型、承载力、建筑装饰材料以及抗压强度规定，也有当初设计方案选用规范和标准、抗震烈度、荷载取值，也有建筑物平面图、建筑立面规格等。根据施工图纸和地质勘查材料，我们能很清晰地把握不仅有建筑物设计信息。二、明确房子的应用现状以及毁坏状况包含房屋倾斜、渗漏、干裂、损伤等诸多问题。三、对不仅有建筑结构预制构件进行检验包含混凝土强度、预制构件箍筋、预制构件横截面成品尺寸等。四、房屋加层改造后结构承载能力检算依据监督检查、检验结果融合受托人所提供的加建改造施工方案及工程图纸，对于该房屋加层改造后的结构承载能力开展检算剖析。*后，房屋检测鉴定企业依据检算结论，分辨加建计划方案是否有效。
在开展建筑结构检测的过程当中，随着社会的不断发展，建筑混凝土工程质量鉴定技术性也在逐步发展，并运用的范畴十分广泛。当代钢筋混凝土检验可以分为二种，部分损坏工程质量鉴定与非损坏工程质量鉴定。飞损坏工程质量鉴定具有可持续性，大规模检验，不损害设计等益处，与传统的试验相比而言，能够在没有破坏建筑搭建的前提下看内部结构是否出现脱落，不均匀状况，从而获取到有关的工程质量鉴定主要参数。如今，钢筋混凝土的飞损坏工程质量鉴定技术性气氛二种，超音波及其回弹法，这几种技术性常常融合到一起使用。对钢筋混凝土，特性，及其抗压强度进行检验，能够有效的对混凝土工程品质加以控制。钢筋混凝土非损坏构造测定法有电磁法、雷达探测法及其超声法，针对机器的规定也是很高的。
翻新装修前房屋检测鉴定，这种评定在不影响建筑结构的情形下一般为常规化的可靠性测试评定，通常是房子翻修前想知道建筑结构的安全性应用性（称为稳定性）是否符合后期使用需求及目前的国家标准规范规定。（一）项目可行性评定种类：翻新装修前房屋检测鉴定（二）评定目地根据对该房屋目前的安全性情况、剖析建筑结构现况能不能达到安全操作的需求，我企业对该房屋现况开展可靠性鉴定。
（1）由于检测阶段受现场条件限制仅进行部分抽查，在加固施工前，应按国家有关标准对全部构件进行检查，确保原结构受力构件满足原施工图设计的各项要求，无任何安全隐患存在。如检查时发现现场结构布置与原结构图纸表示不一致或结构构件出现开裂、缺损、钢材锈蚀、混凝土碳化等影响结构安全的问题应及时与甲方及设计单位联系。（2）由于结构体系复杂，拆除过程中要严格构件拆除的程序，做好支护、拆除以及加固方案的研究后再进行相关工作。对预制楼板拆除时应对相邻构件进行有效支护，不得损伤未拆除原结构，在施工安装过程中，应采取有效措施保证结构的稳定性，确保施工安全。
主体结构工程现场检测机构从事相应检测活动还应遵守下列规则：钢筋保护层厚度检测还应符合以下要求：根据构件受力情况，选择合适的测试面。梁类和板类构件，一般选择下底面为测试面；悬挑梁类和悬挑板类构件，一般选择上表面为测试面。当测试面比较粗糙时，应进行清理；
原底层部分构造柱加固改造为框架柱( 图 3中 JKZ1、JKZ2) ，局部新增框架柱( 图 3 中 KZ1、KZ2) ，并对改造后的受力柱及新增框架柱下设立独立基础及基础梁， 对拆除楼梯后的板洞口进行封堵， 使( 5 －6) － ( C － D) 轴间形成独立的类框架的传力结构， 承受改造后上部结构传来的荷载， 避免改造后因传力途径的改变导致过多的额外荷载传到周边原有承重墙体上，增加原有承重墙体及基础的荷载。构造柱扩大截面改造为框架柱大样。对一层新增开洞墙体应先在洞口增设构造柱，使新增构造柱和余留的承重墙体共同受力， 增大墙体的受压承载力，解决开设洞口后承重墙体因受压截面削弱导致承载力不足的问题; 而后再进行拆除墙体施工，对拆除墙体后余留的圈梁采取扩大截面方法进行加固，使构造圈梁改造为受力梁［4］ 。具体新增洞口构造柱设置位置如图中的 JGZ1 所示。